Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze położony w BIERZGLINKU przy ul. Bukowej;

Każdy z przedstawionych segmentów ma pow. 90m2 i różni się odbiciem lustrzanym oraz położeniem względem stron świata. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.

- PARTER: wiatrołap (5,37m2), salon (33,56m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (7,28m2), wc (2,34m2), hall (4m2) oraz klatka schodowa;

- PIĘTRO: 3 sypialnie (10m2; 9,91m2 i 7,24m2), łazienka (6,99m2).

Każdy z segmentów położony jest na działce o pow. ok. 390m2.
STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO
1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,
- podbeton gr.10cm
- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,
- ściany zewnętrzne pustak SOLBET o grubości 25cm + styropian o grubości 20cm,
- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami ; pustak SILIKAT o grubości 24cm
- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,
- schody wewnętrzne żelbetonowe monolityczne,
- stropy nad parterem strop TERIVA,
- stropy nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplone wełna mineralną 25cm,
- dach dachówka betonowa,
- balkony strop gęstożebrowy,
- nadproża betonowe,
- kominy wentylacyjne
- szambo 10m3
2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:
- tynki gipsowe,
- drzwi wejściowe
- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,
- okna PCV 3-szybowe, profile Oknoplast,
- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody,
- instalacja CO - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i poddasza
- posadzka wylewka betonowa,
- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna
- instalacja TV i HDMI bez osprzętu
- czujniki dymu i czadu.
3) TARASY
- wylewka betonowa.
- ściana wymurowana pomiędzy tarasami.
- wyprowadzona woda do ogrodu.
4) ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,
- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,
5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:
- siatka ogrodzeniowa oraz między ogrodami w strefie ogrodowej,
7) OGRÓD:
- wyrównanie terenu
- wyprowadzenie wody ogrodowej,

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych, bliskość komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się również szkoła, sklepy, gabinety kosmetologii i fryzjerstwa oraz mnóstwo terenów spacerowych. Natomiast w pobliskiej Wrześni znajduje się pełna infrastruktura społeczna i kulturowa.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska  

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.