NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż działka o pow. 999m2, z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową PARTEROWEGO domu jednorodzinnego.

Projekt typowy o symbolu GL 1150, bez zmian. Powierzchnia projektowanego domu to 132,2m2 plus garaż w bryle budynku o pow. 34,9m2.

Stan zawansowania budowy: fundamenty ocieplone styropianem Austroterm aqua plus folia kubełkowa, podposadzkowa instalacja kanalizacyjna, wylany chudziak.

Lokalizacja działki oddalona 2km od centrum Wrześni.

Dostępne media: prąd na działce, woda i gaz w drodze, pozwolenie na przydomową oczyszczalnię ekologiczną.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkalno-usługową o parametrach:

Ustala się teren zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową i rzemieślniczą. Dopuszcza się zlokalizowanie funkcji usługowej bez funkcji mieszkaniowej. Usługi nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu 2 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Rady Ministrów.

Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i zabudowy:

1) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki,

2) należy przestrzegać nieprzekraczalną linię zabudowy budynków mieszkalnych w odległości 6 m od granic frontowych działek od strony drogi dojazdowej

3) zapewnić miejsca parkingowe w granicach działki, dążyć do stosowania przepuszczalnych ażurowych nawierzchni w celu zmniejszenia uszczelnienia terenu,

4) dopuszcza się łączenie działek,

5) ogrodzenia ażurowe nawiązujące do tradycyjnych płotów, wzdłuż wewnętrznych granic terenu zaleca się ogrodzenia z zieleni, spełniające funkcję pasów zieleni izolacyjnej,

6) obiekty przeznaczenia podstawowego muszą spełniać następujące warunki:

a) budynki mieszkalne: parterowe z poddaszem użytkowym, dach dwu lub wielospadowy kryty dachówka lub materiałem dachówkopodobnym o nachyleniu od 20st - 45st,

b) budynki usługowe o maksymalnej wysokości do 9 m, dopuszcza się wyższe elementy techniczne, nie przekraczające wysokości 50 m2 npt,

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki kom.   .

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości